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河南鹤壁市放宽商品房预售条件 鼓励下调房地产贷款利率_贝博app

2021-05-19 

本文摘要:新京报快报(记者徐倩)2月27日,河南省鹤壁市宣布政策增进房地产行业健康发展。

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新京报快报(记者徐倩)2月27日,河南省鹤壁市宣布政策增进房地产行业健康发展。据鹤壁市住宅和城乡建设局报道,2月27日,鹤壁市发布了《关于应对新冠肺炎流行影响增进建筑和房地产业健康发展的通报》(全称通报)。通报将新冠肺炎流行列入不可抗力的客观因素,明确提出调整土地转让政策和支付方式、限制商社预售条件、提前分配预售资金等措施,减轻住宅企业资金压力。

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通报规定,限制商社预售许可处理条件。房地产开发企业申请人商社预售时,多层(6层以下)建筑形象工程进度已完成正负零,小高层(7-11层)建筑已完成地面1层、高层(12层以上)建筑完成地面2层工程后才能预售。疫情对策期间,商社预售管理部门实施积极购票和访问服务。

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通报具体希望银行业金融机构通过提高房地产贷款利率、实施减费惠利政策、减少中长期贷款和信用贷款等方式,维持建筑和房地产企业信用合理有助于快速增长。值得注意的是,迄今为止,河南省内的四五线城市,驻马店、新乡等都提高了房地产贷款利率的具体规定。上海易居房地产研究院总监贤进行了这样的规定客观地有助于减少以前企业资金成本。特别是对于中小住宅企业来说,实质上具有很大的意义。

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在融资渠道有限的情况下,与金融政策相似,有助于增加房地产企业的经营风险。


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